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裝修流程詳細拆解

瀏覽數(shù):1275次 | 發(fā)布時間:2022-11-22 |
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裝修準備階段1、裝修預算,留有一定浮動空間,分配好施工、硬裝主材、家電、軟裝的預算分配。2、裝修風格,協(xié)商好公共區(qū)域風格,私密空間可定制個性化;3、家庭常住人員及定時來訪人員,是否有寵物;4、原有家具或飾品的保留,尺寸及多角度照片;5、風水師是否需要提前進入空間設定風水區(qū)域或方位;
                        
                            
                        
                    裝修模式:半包:又名清工輔料,施工方負責施工和輔料的采購,價值較高的主材自己采購可以控制費用的大頭,種類繁雜價值較低的輔料業(yè)主不容易搞得清,由施工方采購比較省心點。半包主材由業(yè)主采購,其他一些輔料由施工隊來安排,如沙子、釘子、水泥等。是目前比較多的裝修方式。清包:就是業(yè)主自己買所有材料,人工費用發(fā)包給裝修公司或者施工隊的一種裝修方式。因此從付款方式上說,業(yè)主只需要支付給對方人工費,其他費用自理。全包(整裝):就是所有裝修材料、人工均交與裝修方的一種裝修方式。因此從付款方式上說,業(yè)主需要向對方支付所有費用,而自己采購材料的費用幾乎沒有。
                        
                            
                        
                    預算架構:1):施工價格(設計方/施工提供);2):主材,如地板、潔具、瓷磚、地磚、涂料、櫥具、鎖具、五金件等;3):家具部分臥房家具:床、床頭柜、化妝臺、妝凳、衣柜、床尾凳、穿衣鏡等。(根據(jù)使用者的喜好增添其它家具)。客廳家具:沙發(fā)、茶幾、邊幾(角幾)、酒吧柜。餐廳家具:餐桌、餐椅、酒柜、餐邊柜等。書房家具:書柜、書桌、雜物架(書架)、雜志架、休閑椅、邊幾等。廚房家具:櫥柜、刀架、菜板、碗碟柜、儲物架。衛(wèi)生間家具:洗手柜(臺)、儲物架、浴盆、毛巾架、浴巾架等。戶外家具:遮陽傘、金屬或木質桌、凳、休閑椅等(別墅院內或陽臺用的家具)
                        
                            
                        
                    4):家電部分廚房系列:電烤箱、微波爐、電熱水器、排油煙機、消毒碗柜;浴室系列:電熱水器、電暖器;居室清潔:吸塵器、甩干機、廁所除臭器;居室環(huán)境:除濕機、加濕器、空氣凈化器;保健:減肥美容器、足底按摩器、音頻電療器等;其它:燈具、智能開關、報警器、可視對講機、家用調壓器。5):裝飾品通常施工和主材各占一半的比例。(土豪通常施工占小比,主材智能占大頭)設計階段1、聯(lián)系設計公司(設計師)前來空間量尺;2、準備好階段一的資料,可以給設計人員看,以免重復的解說;3、設計公司(設計師)、平面方案、裝修報價的確認,其中注意報價中是否含垃圾清運費,效果圖的數(shù)量,合同的時間周期;4、施工前收好施工進度表,確認好定制主材的選購(定制家具類、柜類、門窗需10天制作周期)。5、參與方案設計師與施工項目經(jīng)理的現(xiàn)場交底,;6、與項目經(jīng)理保持聯(lián)系(良好關系),每個施工進度按節(jié)點查看現(xiàn)場;7、天氣熱、涼多準備一些飲料給各工種的工人師傅;
                        
                            
                        
                    合同簽訂:設計確定- 預算提交(看每個施工項的備注就是施工細則,沒有細則的一半都是游擊隊)- 總價確認- 確定質量和協(xié)商工期- 付款- 明確雙方責任與義務- 違約責任- 簽字蓋章即成效施工圖:1、圖紙目錄: 圖紙頁碼。2、設計說明: 房屋基本情況。(沒有也正常)3、原始平面圖: 詳細標注室內尺寸,門窗、梁柱、進水口、地漏、煤氣管道位置等等。新建墻體圖:有調整墻體時則有。4、平面設計圖:室內方案布局。5、天花布置圖:天花造型的尺寸、定位,燈具位置,詳細索引,到地面高度,具體大樣等。6、地面鋪貼圖:材料種類,地磚、地板規(guī)格和范圍、地磚拼花等。7、水電圖:可細分為燈具、開關、插座布置圖、給水平面圖、強弱電圖等8、立面圖:室內立面結構與造型。9、家具式樣圖:說明家具樣式,尺寸和具體工藝、材料。(誰負責誰出圖)10、室內效果圖:根據(jù)方案、風格溝通后的三維視覺圖,直觀設計師需要設計的最終的樣子。PS:圖紙須有設計師簽字和單位蓋章否則不具法律效應。(原則上業(yè)主也需要簽字確認,因為是對雙方的一個保障。)施工階段:
                        
                            
                        
                    土建- 基層處理- 細部處理- 成品安裝- 家具入場- 裝飾品入場主材進場(施工節(jié)點):
                        
                            
                        
                    (圖文來源于網(wǎng)絡,侵權刪)
                
            

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